1. ※1 成約金額3,000万円以上の場合、宅建業法の報酬上限金額の半額以下とさせて頂きます。
  2. ※2 当社では、仲介手数料の金額を「決済時」に頂戴致しております。
  3. ※3 仲介手数料半額以下の不動産対象エリアは主に鹿児島市内です(他県内各所につきましては御相談の上、承ります。)

2012年09月28日
ホームページをオープンしました。

仲介手数料“半額以下”の理由は!?

 不動産業者だけにあった不動産情報が、インターネットの進歩により誰でもいつでも大量の情報を手にすることが出来るようになり、不動産情報の伝達コストが非常に低くなりました。また、近年のご購入者は自ら購入の確度をあげられてからのご相談が増えており、従来より手間の掛からない方が増えております。
 一方、現在の宅建業法では、仲介手数料の上限額は、成約金額400万円以上の場合3%+6万円(税別)と定められているため、高額なお取引になるほど、不動産業者の実際に売買に要する時間・労力・専門知識に対し過大な手数料上限額となっております。
 当社では、業務の簡素化と経験に基づいて想定した必要労力により当社仲介手数料を設定させていただきました。不動産取引は高額で、かなりの諸費用もかかりますので、少しでも費用を抑えてお客様にご満足していただきたいとの思いで、このサービスの提供を始めました。

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不動産取引をわかりやすく

 お客様から「不動産取引はわかりにくい?」という質問をよくお聞きします。当社では「わかりにくい不動産取引」をできるだけ、わかりやすく丁寧にご説明いたします。ご希望物件の資料内容・調査内容等の情報について包み隠さず、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

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明朗会計で安心取引、仲介手数料のお支払いは「決済引渡し時」

 ご相談時に仲介手数料表を明示させていただきますので、「後からいくら手数料の請求が来るのだろうか?」といったご心配はございません。通常は不動産売買の「契約」時・「決済引渡し」時に仲介手数料の半金ずつを頂戴している仲介手数料を当社では仲介業務の一番最後の「決済引渡し」時に頂戴致しております。

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物件情報は不動産サイトから

 情報収集は鹿児島県宅建協会とアットホームのサイトをご参照ください。鹿児島県下最大規模で約1500社が加盟する宅地建物取引業協会の不動産情報サイトは、業者の利用料が低価格で大量に物件の掲載が可能なために鹿児島の不動産物件情報が掲載されております。その他ハトマークサイト・不動産ジャパンサイトにも掲載されています。
 一部の県宅建協会のサイトに掲載されない物件と各社の代表的な物件がアットホームに掲載されています。また、アットホームに掲載された内容の一部がヤフー不動産を初め十数社のサイトにも掲載されますので、この2社のサイトを検索なされば鹿児島の不動産情報はほぼ十分と思われます。(鹿児島の不動産業者もこの2社のサイトを主に利用しています。※全日本不動産協会のZeNNETにも一部掲載されております。)
 左記のサイトより検索してご希望条件に近い物件を検討してみてください。物件資料には地図・外観写真・内部写真・図面・物件概要等の情報が記載されております。
※チラシ広告・新聞広告等も合わせてチェックしてください。検索の時間のない方やインターネット環境のない方はご遠慮なくお問い合わせ下さい。当社で、随時検索を行いご報告いたします。

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安全な不動産取引は信用のある会社選びから

 「有限会社インテリアよつもと」は、長年にわたり鹿児島市を中心に地域に密着してインテリアの販売等を中心に各種業務を致して参りました。そして、創業57年の地域と密着したお付き合いと信頼、実績を大事に致してきました。不動産仲介業務に関しましても、信用と親切、丁寧な営業をモットーに、地域に精通した経験豊富な営業マンがお客様のご要望に最も相応しい物件をご紹介させていただきます。
 当社では不動産の売買はご縁があって初めて成立するものと考えており、そのご縁を大切にしたいと常々思っております。一生のうちに何度も経験することのない高額な不動産取引ですので、各種法規ならびに社会ルール・不動産流通業界のルールを遵守し、お客様のお取引が安全に遂行されますよう、誠心誠意お応え致します。